Nieuwsbericht Eerste schop de grond in voor nieuwbouw in Geulle
Vrijdag 4 april vond de feestelijke aftrap plaats van het nieuwbouwproject Sonnet Geulle aan de Burgemeester Thijssenlaan. Projectontwikkelaar HVG Real Estate bouwt 23 energiezuinige woningen. De benodigde omgevingsvergunning is inmiddels onherroepelijk. Als alles volgens plan verloopt, zijn de patiowoningen en de appartementen in het derde kwartaal van 2026 gereed.
Het plan bestaat uit de bouw van vijf patiowoningen (koop),negen koopappartementen en negen huurappartementen. Alle woningen zijn levensloopbestendig, dus geschikt voor zowel starters als senioren die tot op hogere leeftijd zelfstandig willen wonen. Dit betekent onder meer dat de belangrijkste voorzieningen op de begane grond liggen, of met een lift bereikbaar zijn.
Duurzaam en toekomstbestendig
Wethouder Bjorn Molling (Ruimtelijke Ordening en Wonen): "Dit project is een mooie stap vooruit voor Geulle. Eindelijk gaat hier nu gebouwd en straks gewoond worden. Wij als gemeente danken projectontwikkelaar HVG Real Estate voor de prettige samenwerking die dit alles mogelijk maakt. In al onze kernen in gemeente Meerssen is er behoefte aan betaalbare en levensloopbestendige woningen. Met het Sonnet-project zetten we in op duurzame en toekomstbestendige woningen. Dit sluit aan bij onze visie om onze gemeente, en zo ook de kern Geulle, te laten groeien, wat de leefbaarheid ten goede komt".
Directeur HVG Bart Boonen: "Het is een eer, om in samenwerking met de gemeente Meerssen, bij te mogen dragen aan de woningbouw in het prachtige Geulle. Met de bouw van deze woningen hopen we de nieuwe bewoners een fijne, veilige plek te bieden waar zij zich thuis zullen voelen en kunnen genieten van het leven in een vertrouwde omgeving."
De patiowoningen bestaan uit één bouwlaag met een compacte buitenruimte en zijn circa 90 m². De appartementen komen te liggen in twee gebouwen van elk drie bouwlagen. De koopappartementen zijn tussen 80 m² en 105 m². De huurappartementen zijn tussen 75 m² en 90 m². De gemiddelde verkoopprijs van de koopwoningen en –appartementen is circa € 393.000 V.O.N. De exacte huurprijzen zijn nog niet bekend. Alle woningen worden energiezuinig en duurzaam gebouwd. Om de appartementen heen komt groen en ruimte voor parkeren. Aan de zijkanten van de huizen worden natuurvriendelijke elementen toegevoegd. Infiltratiekratten zorgen voor de ondergrondse opvang en afvoer van hemelwater. De verkoop en verhuur van de woningen (door de projectontwikkelaar) is al gestart. Inmiddels zijn 17 woningen verkocht of verhuurd en nog 6 woningen beschikbaar.
Felix Ruttenstraat
Tussen de patiowoningen en de appartementen komt een nieuwe weg, genaamd Felix Ruttenstraat, met parkeervakken. Deze weg verbindt de Burgemeester Thijssenlaan met het Marktplein. De nieuwe bewoners kunnen gebruikmaken van de parkeerkelder onder het appartementencomplex van Wonen Meerssen. De weg wordt voor auto's ingericht als eenrichtingsverkeer van Markt naar Burgemeester Thijssenlaan en wordt als woonerf aangemerkt. De weg wordt als holle weg ingericht waardoor er een betere wateropvang kan plaatsvinden.