Nadeelcompensatie
Heeft u hogere kosten of minder omzet in uw bedrijf? Of daalt de waarde van uw woning? En komt dat door de gemeente? Bijvoorbeeld door werkzaamheden aan de weg, of door besluiten waardoor uw omgeving verandert?
Soms kunt u voor een deel van de schade een vergoeding krijgen. Dit heet nadeelcompensatie.
Aanpak
Zo vraagt u nadeelcompensatie aan:
- Vul het formulier nadeelcompensatie in.
- U geeft in het formulier door:
- uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
- welke schade u heeft
- welk besluit of welke gebeurtenis de schade heeft veroorzaakt
- waarom u denkt dat u recht heeft op een vergoeding van de schade
- welk bedrag u als schadevergoeding wilt krijgen
- hoe u op dat bedrag komt
- U stuurt mee:
- bent u ondernemer en heeft u schade doordat uminder winst of minder inkomsten heeft? Dan moet u bepaalde documenten laten zien; jaarrekeningen over het jaar waarin schade is geleden en voor zover van toepassing de drie daaraan voorafgaande jaren en de aanslagen vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting
- als het schade betreft wegens gederfde huurinkomsten: een kopie van de huurovereenkomst en een eigendomsakte
- alle bewijzen of foto's die uw aanvraag ondersteunen
- U betaalt de kosten van € 500,- bij uw aanvraag. Als u gelijk heeft, krijgt u deze kosten terug
Kosten
U betaalt € 500,- voor het behandelen van uw aanvraag. U krijgt het bedrag terug als u gelijk krijgt. Geeft de gemeente u geen gelijk en krijgt u geen nadeelcompensatie? Dan krijgt u het bedrag niet terug.
Omschrijving
U heeft schade door een besluit van de gemeente over uw omgeving. De gemeente legt bijvoorbeeld een weg aan vlak achter uw huis, zodat uw huis minder waard wordt. Of door werkzaamheden is uw winkel niet goed bereikbaar, waardoor u inkomsten verliest. Vroeger noemden we deze schade planschade.U kunt de gemeente vragen de schade voor een deel te vergoeden.
Op overheid.nl kunt u de verordening nadeelcompensatie Meerssen 2024 vinden.
Voorwaarden
De voorwaarden voor het krijgen van nadeelcompensatie zijn:
- U heeft schade door een besluit van de gemeente over uw omgeving.
- U heeft als eigenaar blijvende schade aan uw huis, bedrijfsgebouw of stuk grond. Of u heeft als ondernemer een kostenstijging of omzetdaling in uw bedrijf.
- U heeft goede redenen waarom de schade niet uw schuld is. Bijvoorbeeld omdat u niet kon weten dat u schade zou krijgen toen u het pand of de grond kocht.
- Er is geen andere regeling waardoor u schadevergoeding kunt krijgen.
- De schade is hoger dan het normaal maatschappelijk risico
- U vraagt nadeelcompensatie aan binnen 5 jaar nadat u de schade heeft opgemerkt. En binnen 20 jaar nadat de schade is ontstaan.
- Vraagt u een vergoeding voor schade die u heeft door een besluit van de gemeente dat is genomen voor 1 januari 2024? Dan vraagt u de vergoeding aan binnen 5 jaar nadat een besluit van een gemeente definitief is.