Kamers verhuren
Voor het verhuren van kamers heeft u een vergunning nodig. U vraagt de vergunning voor kamerverhuur aan bij de gemeente. Regel de vergunning voordat u kamers verhuurt.
Aanpak
Een vergunning voor verhuur van kamers doet u via het Omgevingsloket.
Omschrijving
Wilt u kamers in een pand verhuren en woont u er zelf niet? Dan heeft u een vergunning voor kamerverhuur nodig. De gemeente wil zo overlast beperken. Denk aan geluidhinder of te veel mensen in een pand. Ook verspreidt de gemeente zo de kamerverhuurpanden binnen de gemeente.
Wilt u een kamer verhuren in uw eigen huur- of koophuis? Bijvoorbeeld aan een student? Dat noemen we hospitaverhuur. Vraag daarvoor toestemming aan de verhuurder of aan de hypotheekverstrekker. Ook moet u een vergunnning aanvragen bij de gemeente.
Kijk voor meer informatie op Hospitawijzer.nl.
Voorwaarden
U moet bijna altijd een vergunning aanvragen als u kamers wilt verhuren.
De gemeente bekijkt of kamerverhuur op deze plek mogelijk is. Daarbij let de gemeente onder andere op deze regels:
- Woont u zelf in de woning?
- U mag maximaal 2 kamers verhuren.
- Elke kamer moet minimaal 5 m² groot zijn.
Termijn
De gemeente beslist binnen 8 weken over uw aanvraag voor een vergunning. Lukt dat niet? Dan mag de gemeente deze periode 1 keer verlengen met 6 weken.
Bezwaar en beroep
Heeft u een vergunning aangevraagd? En bent u het niet eens met het besluit van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Daarmee laat u weten waarom u het niet eens bent met de beslissing. Ook andere mensen die direct gevolgen van het besluit hebben, kunnen bezwaar maken. Bezwaar maken moet binnen 6 weken. De gemeente neemt dan een nieuw besluit.
Bent u het niet eens met dat nieuwe besluit? Dan kunt u aan de rechtbank vragen of de gemeente een goed besluit heeft genomen. Dat heet ‘in beroep gaan’. Doe dat binnen 6 weken. U kunt alleen in beroep gaan als u bezwaar heeft gemaakt.