Kamers verhuren
Voor het verhuren van kamers heeft u misschien een vergunning nodig. U vraagt de vergunning voor kamerverhuur aan bij de gemeente. Regel de vergunning voordat u kamers verhuurt.
Een melding voor verhuur van 5 of meer kamers doet u via het Omgevingsloket.
Aanpak
Een melding voor verhuur van 5 of meer kamers doet u via het Omgevingsloket.
Zo vraagt u een vergunning voor kamerverhuur aan:
- Neem contact op met de gemeente.
Omschrijving
Wilt u aan 2 of meer personen kamers in een pand verhuren en woont u er zelf niet? Dan heeft u een vergunning voor kamerverhuur nodig. De gemeente wil zo overlast beperken. Denk aan geluidhinder of te veel mensen in een pand. Ook verspreidt de gemeente zo de kamerverhuurpanden binnen de gemeente.
Verhuurt u kamers aan meer dan 10 personen in 1 pand? Dan heeft u naast de vergunning voor kamerverhuur ook een omgevingsvergunning nodig.
Het pand moet brandveilig zijn. Daarom doet u ook een melding als u 5 of meer kamers wilt verhuren.
Wilt u een kamer verhuren in uw eigen huur- of koophuis? Bijvoorbeeld aan een student? Dat noemen we hospitaverhuur. Vraag daarvoor toestemming aan de verhuurder of aan de hypotheekverstrekker. En kijk voor meer informatie op Hospitawijzer.nl.
Voorwaarden
U moet een vergunning voor kamerverhuur aanvragen in de volgende situatie:
- U verhuurt kamers aan 2 of meer personen. Deze personen vormen niet samen een huishouden.
- De kamers worden gebruikt als hoofdverblijf.
- De kamerbewoners maken gebruik van 1 of meer gemeenschappelijke ruimten, zoals keuken, badkamer of toilet.
U moet een melding doen als u 5 of meer kamers in 1 huis gaat verhuren. Dit heeft te maken met brandveiligheid.
Termijn
De gemeente beslist binnen 8 weken over uw aanvraag voor een vergunning. Lukt dat niet? Dan mag de gemeente deze periode 1 keer verlengen met 6 weken.
Een melding moet u doen minimaal 4 weken voordat u gaat beginnen met verhuren. De gemeente kan in de tussentijd nog contact met u opnemen, bijvoorbeeld voor aanvullende informatie of eisen.