In 't Riet Geulle

Aan de Hulserstraat 17 in Geulle ligt het voormalige schoolgebouw van basisschool In 't Riet. De gemeente heeft onderzocht of op deze locatie woningen gebouwd kunnen worden om zo te voldoen aan de woningbouwbehoefte in deze woonkern. Het voormalige schoolgebouw is verouderd. Renovatie en herbestemming zijn geen realistische opties. Daarom kijken we naar de mogelijkheden voor nieuwbouw.

In 2024 en 2025 heeft de gemeente gewerkt aan een visie voor deze locatie, maar ook het gebied erachter. We hebben toen gekeken welke sterke punten van de omgeving we kunnen gebruiken en verbeteren. Ook hebben we meerdere onderzoeken gedaan, bijvoorbeeld naar water en natuur. Dit heeft geleid tot een gebiedsvisie.

Stedenbouwkundig ontwerp

De gebiedsvisie willen we concreter maken. Dit doen we door het opstellen van een stedenbouwkundig ontwerp. Het maken van het ontwerp doen we in meerdere stappen, waarbij we ook de inbreng van omwonenden en andere belanghebbenden belangrijk vinden. We gaan op drie momenten de inbreng van omwonenden en andere belanghebbenden vragen voor het stedenbouwkundig ontwerp:

Inloopbijeenkomst
Op 23 februari 2026 vond een eerste inloopbijeenkomst plaats met omwonenden en de verenigingen in de buurt. Tijdens deze eerste bijeenkomst was de gebiedsvisie in te zien, en was er informatie over de uitgevoerde onderzoeken en de planning te zien. De circa 30 aanwezigen hebben feedback gegeven.
Het concept ontwerp
In de tweede stap gaan we met je in gesprek over het concept stedenbouwkundig ontwerp. Ook dan vinden we het belangrijk om jouw mening te horen. Jouw mening en opmerkingen worden, als dat mogelijk is, in het definitieve ontwerp meegenomen.
Het definitieve ontwerp
In de derde bijeenkomst presenteren we het definitieve ontwerp. Ook laten we je weten wat we met jouw opmerkingen op het voorlopige stedenbouwkundig ontwerp hebben gedaan. Daarna wordt het definitieve ontwerp om te laten vaststellen voorgelegd aan onze gemeenteraad.

Omgevingsplanwijziging en aanbesteding

Het definitief ontwerp zal de basis zijn voor het wijzigingen van het omgevingsplan. In het omgevingsplan leggen we de kaders en richtlijnen van het ontwerp vast, zodat de bestemming wijzigt. Ook in deze stap is inbreng van omwonenden en stakeholders mogelijk. Als het omgevingsplan is vastgesteld kan de gemeente op zoek gaan naar een partner die het plan wil gaan bouwen volgens de kaders die er dan liggen (een zogenaamde aanbesteding). Als de partner is gevonden zal deze marktpartij de omgevingsvergunning aanvragen voor de bouw van het woningbouwproject. Na de vergunningverlening kan de bouw worden gestart.

Planning

Op dit moment werken we met de volgende planning:

2026: Vaststellen stedenbouwkundig ontwerp
2027: Wijzigen omgevingsplan
2028: Aanbesteding en aanvraag omgevingsvergunning
2029: Start bouw

Documenten

Kun je de pdf-bestanden op deze pagina niet lezen? Neem dan contact op met ons gemeentelijk Klant Contact Centrum (KCC), telefoon 14 043. Of stuur een mail naar info@meerssen.nl.

Terug